Mantener la Exposición

Hay un pequeño secreto en el mundo de la inversión en activos privados que algunos aficionados no llegan a apreciar. En este mundo, el reto no es que te devuelvan el capital invertido. De hecho, el reto es mantener el capital invertido y alcanzar la exposición deseada. A diferencia de los fondos de activos tradicionales en el que los inversores pueden mantener su exposición ad infinitum, los fondos de activos privados llegan a devolver a sus inversores el capital invertido junto con las plusvalías obtenidas1.

Las exposiciones que alcanzan los inversores en activos privados vienen determinadas por sus compromisos, los desembolsos realizados, y la evolución de los fondos subyacentes. Como los inversores sólo controlan el tamaño y el momento de sus compromisos, tienen que considerar cuidadosamente que estrategia de compromisos a lo largo del tiempo mejor encaja en sus objetivos de inversión y su perfil de riesgo.

Para explorar el reto de alcanzar y mantener la exposición deseada en activos privados, arrancamos analizando los flujos de un fondo típico de private equity, tal y como hacemos en nuestro informe Targeting Private Equity2.
  1. Esto representa un caso base a partir de la experiencia de AltamarCAM Partners. No se trata de una recomendación de inversión. Resultados pasados no son garantía de rendimientos futuros.
  2. Más información puede ser encontrada en la página 35 en la sección “Commitment Strategies”.

The Single Buyout Fund

Fuente: AltamarCAM Partners basado en información de Preqin

En el fondo típico3, los inversores llegan a desembolsar alrededor del 60% del capital comprometido durante los primeros cuatro años, después de netear distribuciones del fondo del 20%. A partir del año 5, los inversores recibirán distribuciones del fondo durante unos 10 años. El valor liquidativo (NAV) aumenta gradualmente hasta alcanzar aproximadamente casi el 80% del capital comprometido, entre los años 5 y 6. A partir de entonces, el valor liquidativo empieza a caer. Durante los primeros 10 años, el valor liquidativo representara, en promedio, el 54% del capital comprometido. Algún inversor ingenuo puede llegar a pensar pues que ha de comprometer el 200% de la exposición deseada. Haga lo que haga el inversor, al final de los 15 años el valor liquidativo será cero y, entre medias, pudiera haber alcanzado el 160% del capital comprometido, excediendo potencialmente de las exposiciones deseadas. La dinámica de los fondos en otras categorías de activos privados es muy similar como también lo es para los fondos de fondos aunque estos tienen periodos ligeramente más largos de inversión y de reembolso. ¿Cómo pues mantener la inversión deseada? Nos falta diseñar una estrategia de compromisos. En nuestro informe Targeting Private Equity exploramos diversas estrategias de compromisos en fondos. De la mano de datos históricos, analizamos cuatro estrategias de comprometer inicialmente €100MM y también de comprometer €100MM cada uno, dos, y tres años. Analizamos los flujos de caja desde el punto de vista del inversor, no del fondo, y usamos valores nominales:

3. Escenario base elaborado a partir de la experiencia de AltamarCAM Partners. Esto podría no cumplirse en el futuro.

Commitment Strategy with Single Funds – 25% each quartile

Fuente: AltamarCAM Partners

 

Los inversores pueden llegar a alcanzar una exposición estable, permanente, y autofinanciada comprometiendo, en números redondos, cada año un sexto de su exposición deseada, un tercio cada dos años, o la mitad cada tres años.

Como las tres últimas estrategias están escalonadas en el tiempo, las exposiciones deseadas tardan más tiempo en alcanzarse que si comprometemos de golpe al inicio la cantidad deseada, como hacemos en el primer ejemplo. Sin embargo, una vez alcanzada la exposición deseada con las estrategias escalonadas, los inversores eventualmente obtendrán flujos de caja anuales positivos mientras que mantengan viva la estrategia escalonada de inversión.

Commitment Strategy with Single Funds – Net Cash Flows

Fuente: AltamarCAM Partners

 

No hay atajos para alcanzar exposiciones estables en los activos privados. Es necesario planificar y tener paciencia para ejecutar una estrategia escalonada de compromisos coherente con sus objetivos únicos de inversión.

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